一、管理服务内容
呈贡辖区内新设立的房地产开发企业资质初审
二、法律依据
《房地产开发企业资质管理规定》
三、申请条件
（一）有符合国家规定的注册资本；
（二）有与其从事的房地产开发活动相适应的具有法定执业资格的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员；
（三）工程技术人员、财务、统计等业务人员具有相应专业职称；
（四）法律、行政法规规定的其他条件。
四、申办物业服务企业资质需报资料
1.房地产开发企业资质申报表（一式二份，封面加盖单位公章，需提供电子文档。
2.企业营业执照副本（复印件1份，加盖单位公章，验原件）；
3.企业公司章程复印件1份（验原件加盖单位公章）；
4.企业验资报告（验原件复印件1份加盖单位公章）；
5.法人代表、总经理的任职文件，企业经济技术、财务负责人的任职文件及职称证件，企业专业技术人员的职称证件（复印件1份，验原件）；
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人，专职会计人员不少于2人（提供社会保障部门备案的劳动合同及职称证书原件，复印件1份）；
7.房地产开发项目批准文件（如国有土地使用证、或土地成交确认书、或土地出让合同、或土地出让金交款凭证（复印件1份，加盖单位公章，验原件）；
8.企业组织机构代码证（复印件1份加盖单位公章）
五、管理服务申请表格及申请书
申请表格可在市住建局网站下载或到市住建局便民服务窗口领取。
六、管理服务办理程序
申请人向呈贡区住房和城乡建设局政务服务中心住建局窗口提交申请材料——受理并审核——初审——局领导审核——将审核意见和全部申请材料报送市住建局。
经审查不符合条件的，书面告知申请人。
七、受理机关
昆明市呈贡区住房和城乡建设局。受理地点：昆明市呈贡区政务服务中心住房和城乡建设局窗口（地址：昆明市呈贡区谊康北路公安大楼二楼，咨询电话：0871-67484810）。
八、办理时限
自受理之日起7个工作日。
九、管理服务收费
无。
